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    还在烦恼这几种户型的区别吗?公寓跃层复式错层式的辨别

      很多投资客最近掀起了投资公寓的人潮,市场未来迎合当代年轻人的小资情调,跃层、复式、错层式住宅热度大增。公寓是商业地产投资中为广泛的一种地产形式。那么公寓跃层复式错层式区分?我们一起来了解一下吧。

      

    还在烦恼这几种户型的区别吗?公寓跃层复式错层式的辨别

      公寓跃层复式错层式区分

      1、复式住宅

      复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下;其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率;简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅,如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。

      2、错层式住宅

      指一套住宅内的各种功能 用房在不同的平面上,用30-60cm的高差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合大面积住宅 。


    还在烦恼这几种户型的区别吗?公寓跃层复式错层式的辨别


      3、公寓

      公寓是商业地产投资中为广泛的一种地产形式。公寓式住宅早是舶来品,相对于独院独户的别墅来说利用率高,更为经济实用。公寓为集合式住宅的其中一种,中国大陆称为单元楼或是居民楼,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态;公寓可能是户主自行购买的,或者自业主租入的;早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

      4、跃层式住宅

      跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。

      跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。


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