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老王装修经验分享:如何选择装修公司、防止黑心装修

随着我国人民生活水平大幅提高,与百姓生活息息相关家装行业也因此蓬勃发展,并形成了巨大的市场潜力。但是,全国几十万家家装企业,发展参差不齐,行业集成度低,市场规范性差,产品、服务、营销均呈现出高度的同质化,低水平竞争也导致一些从业人员采取不正当手段,侵害消费者的利益,严重影响了家装行业的信誉。

装修公司有大小之分,当然也有好坏之分。这里所说大与小,是指装修公司的规模,如注册资本金等。而好与坏,则是指装修公司是否讲“诚信”。


如何甄别装修公司


作为消费者,辨清装修公司的好坏很重要。其次,就是要根据自家的实际情况来选择了。单从报价上来看,大公司与小公司的差别很大,比如深圳某家大公司给我开出的装修(含主材)报价是26万元人民币,而小公司给我的基础装修(不含主材)报价是3万元人民币。


老王装修经验分享:如何选择装修公司、防止黑心装修

大小装修公司报价差异大


大公司的报价之所以高,主要是因为他们一般都会收取管理费、监理费和设计费等,另外,大公司的报价中还包含部分指定的主材,如瓷砖、墙漆、地板等;而小的装修公司基本上不收这些费用(其实若收取管理费,且工地管理非常的好,对业主来说也并非是坏事)。正规的装修公司一般都有固定的办公场所,完善的公司管理组织架构,比如有专业的工程部、监理部、预算审核部、材料配送管理部等。

选择装修公司要查验装修公司营业执照、资质证书,同时还需了解其售后服务和施工所用材料的品牌等。此外,还要考察设计师水平。然后,可以请装修公司提供报价单,了解装修公司的报价方式及价格,心里预判这家公司是否符合自己的初步预算。

如果上述内容均符合你的要求,接下来,你就可以开始考察施工队伍的情况了。比如,通过实地考察,了解其设计水平和施工工艺水平,了解该装修公司的施工质量与服务态度,吸收已经装修过的家庭的经验。大家一定不要盲目听信广告和熟人的推荐,慎重考虑之后再做决定。


装修公司潜规则


本人在装修之前,曾拜访了多家大大小小的装修公司。我发现,其实装修公司一般很少配备工人,绝大多数装修公司只是有常年可以联系的工长。一旦有生意上门,装修公司就把活儿转包给工长,工长再到劳务市场现雇工人,然后开工??杉?,许多装修公司就如同中介一般,甚至有点儿像“皮包公司”,租个装潢不错的门面,雇几个设计师,余下的就是守株待兔了。通常情况下,一笔单子,装修公司要提成百分之三十左右。

从工人的手艺水平来看,装修本来也不是什么高科技工作,大公司和小公司召集工人的渠道也都是一样的,所以工人水平的高低,并不在于装修公司的大或小。


老王装修经验分享:如何选择装修公司、防止黑心装修

选择装修公司前,要了解行业潜规则


至于装修质量的好与坏,主要取决于工人的责任心。所以,能否遇到责任心强的工人,真的是要看咱业主自己的运气如何了。

只不过,大的装修公司在管理上会更规范和严谨一些。有鉴于此,那些无人全程监督施工的家庭,选个大的装修公司,还是会好一些。

看到这儿,有人想,既然如此,我们为何不跳过装修公司,直接找工长或工人干活儿,以免被装修公司“雁过拔毛”?一方面是装修这活儿本来就事项繁杂,质量难以控制,如果从路边直接找工人干活儿,则装修质量更加难以掌控,所有的售后服务和保修也就更无从谈起了。所以,找装修公司,要的就是出了问题时能够有地方找人担责;另一个原因是,直接找工人并不能省钱。


防止黑心装修


1、不管装修人员跟咱是啥关系,都必须认认真真地签订合同。注意使用行业统一的规范性的合同文本,这才有利于?;は颜吆戏ㄈㄒ?,减少合同纠纷。否则,你就始终处于被动局面,被装修公司牵着鼻子走;

2、查询装修企业的公司名称、注册时间、注册资金等相关信息,索要装修公司的工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。此外,签订合同的时候,要让装修公司注明负责工程的工长姓名、籍贯,这样做可避免装修公司雇佣临时施工队,而不是公司名下长期挂靠的工程队;

3、要坚持自己最初制订的装修方案,不能人云亦云,没有原则,你的装修成本就完全没有了底线;

4、在与装修公司签订合同前,一定要向装修公司的老板透露自己打算聘请监理的想法,如果装修公司老板非常反感,极不情愿你这么做,那你可就要当心这家公司会有猫腻了;


老王装修经验分享:如何选择装修公司、防止黑心装修

防止黑装修,家庭更美丽


5、不能一次性向装修公司付清全款。记住,业主前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制(即将总额分成4份,分别为三成、三成、三成和一成)。并且把各笔款项支付的环节、时间和标准等规定好,并落到合同当中,以免刚刚开工就被装修公司不断地催款。这么做可以使业主掌握主动。另外,全部工程结束后,一定要仔细验收,合格后才能支付剩余的一成工钱。


选择装修公司,确实是一个挺烦心的事情,甚至同行为争夺利益相互诋毁,扰乱消费者的判断。但如果你有朋友刚刚装修过,你可以亲自去看看,若对装修效果很认同,那就可以放心选择这家装修公司了。


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